Tag

sunset gardens Archives | Imperio Properties

Φοιτητές του ΤΕΠΑΚ ξεναγήθηκαν στο Sunset Gardens

By | Latest Posts

Φοιτητές του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών και Μηχανικών Γεωπληροφορικής του ΤΕΠΑΚ φιλοξένησε πριν από μερικές ημέρες η Imperio. Οι τριτοετείς φοιτητές επισκέφθηκαν το Sunset Gardens, το πρώτο gated community της Λεμεσού και ένα από τα πιο βιώσιμα οικιστικά έργα της Κύπρου, θέλοντας να δουν από κοντά τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της συγκεκριμένης ανάπτυξης.

Οι φοιτητές ξεναγήθηκαν στους χώρους του έργου, επιδεικνύοντας έντονο ενδιαφέρον για τα καινοτόμα συστήματα που έχουν εγκατασταθεί, όπως το σύστημα φωτοβολταϊκών, διαχείρισης απορριμμάτων και αυτό της επεξεργασίας και χρήσης του νερού για ύδρευση των χώρων πρασίνου,  τα οποία καθιστούν το Sunset Gardens πρότυπο πράσινης ανάπτυξης.

Sunset-Tepak-October-23-32

Ο Project Manager του Sunset Gardens, Γιάννης Κυριακίδης, έκανε μια εκτενή παρουσίαση, στο πλαίσιο της οποίας:

  • Επεξήγησε τους όρους της περιβαλλοντικής μελέτης του έργου και πως αυτοί υλοποιήθηκαν
  • Εστίασε σε θέματα προστασίας του περιβάλλοντος και ομαλής ένταξης των έργων ανάπτυξης στο περιβάλλον
  • Μίλησε για τον γενικότερο ρόλο των Μηχανικών στην καθολική προσπάθεια προστασίας του περιβάλλοντος και, τέλος
  • Αναφέρθηκε στην γενικότερη εταιρική κουλτούρα της Imperio για την πράσινη/βιώσιμη ανάπτυξη, μέσα από τη δημιουργία έργων που σέβονται το περιβάλλον και την ευεξία των ενοίκων

Οι φοιτητές παρακολούθησαν με ενδιαφέρον την παρουσίαση του κ. Κυριακίδη, ο οποίος στη συνέχεια απάντησε σε σειρά ερωτημάτων τους, τόσο για θέματα πράσινων αναπτύξεων όσο και για τις προοπτικές εργοδότησης τα αμέσως επόμενα χρόνια, στον τομέα των κατασκευών.

«Με μεγάλη χαρά υποδεχθήκαμε στο Sunset Gardens τους τριτοετείς φοιτητές του Τμήματος Πολιτικών Μηχανικών και Μηχανικών Γεωπληροφορικής του ΤΕΠΑΚ. Το μεγάλο ενδιαφέρον τους για τις σύγχρονες τεχνολογίες και γενικότερα τις πράσινες αναπτύξεις μας γεμίζει αισιοδοξία ότι η ολική μετάβαση του κυπριακού real estate προς τη βιωσιμότητα δεν είναι τόσο μακριά, όσο κάποιοι πιστεύουν. Η Imperio στηρίζει τους νέους επιστήμονες του τομέα των κατασκευών και είναι πάντα έτοιμη να προσφέρει πληροφορίες και συμβουλές μέσα από την πολυετή εμπειρία και τεχνογνωσία της», ανέφερε σε δήλωσή του ο κ. Κυριακίδης.

Η ανάπτυξη Sunset Gardens στη δυτική Λεμεσό, που αποτελείται από 330 κατοικίες, κατανεμημένες σε μοντέρνου σχεδιασμού κτήρια τριών και τεσσάρων ορόφων, σχεδιάστηκε με πλήρη προσανατολισμό προς τη βιωσιμότητα και την αειφορία. Το έργο καλύπτει τις ενεργειακές του ανάγκες σε ένα σημαντικό βαθμό από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Διαθέτει φωτοβολταϊκά, σύστημα επεξεργασίας και χρήσης του νερού για ύδρευση των χώρων πρασίνου, καθώς επίσης και σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων. Πρόκειται για μια από τις πιο φιλικές προς το περιβάλλον οικιστικές αναπτύξεις στην Κύπρο.

Επιπλέον το έργο, που πλαισιώνεται από 40,000 δέντρα και φυτά, συνδυάζει τις ευκολίες της διαμονής στην πόλη με τη ζωή σε ένα  φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ψυχική ηρεμία και ευεξία στους κατοίκους και επισκέπτες του.

Οι εργασίες κατασκευής του Sunset Gardens αναμένεται να περατωθούν στα τέλη του 2023.

Sunset-Tepak-October-23-32

Source: Alphanews

y-misirlis-megalo-stoixima-i-viopoikilotita-stis-poleis-mas

Γιάννης Μισιρλής: Μεγάλο στοίχημα η βιοποικιλότητα στις πόλεις μας

By | Latest Posts

Με το φαινόμενο της αστικοποίησης να αναπτύσσεται ραγδαία και τον ΟΗΕ να εκτιμά ότι τα δύο τρίτα των ανθρώπων, ανά τον κόσμο, θα ζουν στις πόλεις μέχρι το 2050, η ανάπτυξη της βιοποικιλότητας στις αστικές περιοχές γίνεται πλέον επιτακτική ανάγκη.

Ο κλάδος του real estate μπορεί να διαδραματίσει σημαντικό ρόλο στην ανάπτυξη της βιοποικιλότητας στις πόλεις και δεν είναι διόλου τυχαίο που οι νέοι κανονισμοί και ρυθμίσεις ωθούν τον κλάδο προς τη δημιουργία βιώσιμων πόλεων, φιλικών στον άνθρωπο και το περιβάλλον.

Ανά το παγκόσμιο παρατηρείται, γενικώς, μια μεγάλη κινητοποίηση γύρω από την αστική βιοποικιλότητα. Η Διάσκεψη των Ηνωμένων Εθνών για τη Βιοποικιλότητα τον περασμένο Δεκέμβριο στο Μόντρεαλ, κατέληξε σε μια πρωτοποριακή συμφωνία σε ότι αφορά την βιοποικιλότητα. Μεταξύ άλλων, η συμφωνία περιλαμβάνει τον φιλόδοξο στόχο  30×30 σχετικά με την προστασία και διατήρηση τουλάχιστον του 30% των εδαφών και των ωκεανών του κόσμου, μέχρι το 2030. H δε Taskforce on Nature-related Financial Disclosures – μια πρωτοβουλία που επιδιώκει να πείσει τις εταιρείες να διαχειριστούν τους κινδύνους που σχετίζονται με τη φύση – αποκτά όλο και μεγαλύτερη δυναμική, ενώ χώρες όπως η Γαλλία επιβάλλουν nature-specific κατευθυντήριες γραμμές για τα κατασκευαστικά έργα. Πιο συγκεκριμένα, η Γαλλία απαιτεί όπως μέρος των οροφών των νέων κτιρίων σε εμπορικές ζώνες καλύπτονται με φυτά ή ηλιακούς συλλέκτες.

Προϋπόθεση για την διασφάλιση της επιτυχίας των πρωτοβουλιών σε σχέση με τη βιοποικιλότητα αποτελεί η υιοθέτηση μιας ολιστικής προσέγγισης που λαμβάνει υπόψη περιβαλλοντικούς και κοινωνικούς παράγοντες, καθώς και τις αρχές της διακυβέρνησης (ESG).

Αξιοσημείωτες πρωτοβουλίες όπως το Trudo Vertical Forest στο Αϊντχόβεν και το κτίριο Capita Spring στη Σιγκαπούρη αποτελούν χαρακτηριστικά παραδείγματα της ενσωμάτωσης άφθονου πρασίνου στους αστικούς χώρους. Επίσης, το Μάντσεστερ παρουσίασε πρόσφατα το Mayfield Park και το Castlefield Viaduct, τα οποία στοχεύουν στη βελτίωση της βιοποικιλότητας, παρέχοντας παράλληλα δωρεάν πρόσβαση στα πάρκα, φέρνοντας έτσι τις κοινότητες κοντά.

Το Sunset Gardens της Imperio, η πρώτη πράσινη, gated community οικιστική ανάπτυξη στη Λεμεσό, μπορεί να υπερηφανεύεται για τα περισσότερα από 40,000 φυτά 45 διαφορετικών ειδών, καθώς και για το κεντρικό πάρκο – μια πράσινη όαση ελεύθερα προσβάσιμη για τους σχεδόν 1,000 κατοίκους της κοινότητας.

Η εγγενής σχέση μεταξύ της βιοποικιλότητας και των περιβαλλοντικών οφελών δεν μπορεί να αμφισβητηθεί. Ήδη βιώνουμε τις συνέπειες της κλιματικής αλλαγής, γι αυτό και είναι αδήριτη η ανάγκη λήψης μέτρων εδώ και τώρα. Ο κλάδος ακινήτων ασκεί σημαντική επιρροή στη διαμόρφωση του δομημένου περιβάλλοντος των πόλεων μας. Γι αυτό και απαιτείται να υιοθετήσει λύσεις εναρμονισμένες με τη φύση. Ενσωματώνοντας τη βιοποικιλότητα στα αστικά τοπία, μπορούμε να δημιουργήσουμε περιβάλλοντα που μετριάζουν τις συνέπειες  της ταχείας αστικοποίησης, της κλιματικής αλλαγής και τις κοινωνικές ανισότητες. Η ενσωμάτωση πράσινων χαρακτηριστικών στα νέα έργα θεωρείται εκ των ων ουκ άνευ, ενώ παράλληλα θα πρέπει να αφουγκραζόμαστε τις ανάγκες των τοπικών κοινωνιών καθώς ο στόχος της δημιουργίας πόλεων και γειτονιών που προάγουν την ευημερία, ενισχύοντας παράλληλα την οικολογική ανθεκτικότητα, θα πρέπει να είναι κοινός και αδιαπραγμάτευτος.

* Διευθυντής της Imperio, Αναπληρωτής Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης, Πρόεδρος της Επιτροπής Ακινήτων του ΚΕΒΕ και μέλος του ΔΣ του ΕΒΕΛ Λεμεσού.

Πηγή: Phileleftheros

kuprioi-kai-ksenoi-epilegoun-tin-uphresia-sunset-stays

Κύπριοι και ξένοι επιλέγουν την υπηρεσία Sunset Stays

By | Latest Posts

Πόλο έλξης τόσο για ξένους όσο και για Κύπριους επισκέπτες της Λεμεσού αποτελεί η υπηρεσία βραχυπρόθεσμης διαμονής Sunset Stays του Sunset Gardens, της Ιmperio. Αν και λειτουργεί μόλις τέσσερις μήνες, εντούτοις έχει καταφέρει να εδραιωθεί στον τομέα της φιλοξενίας, προσελκύοντας επισκέπτες, μεταξύ άλλων από την Κύπρο, το Ισραήλ, τον Λίβανο και τη Ρωσία. Πρόκειται κυρίως για ζευγάρια, οικογένειες με παιδιά, ενώ στους επισκέπτες περιλαμβάνονται επίσης και επιχειρηματίες.

Sunset Gardens by Imperio_1 bedlv - 3

«Στη διάρκεια των πρώτων τεσσάρων μηνών, η υπηρεσία Sunset Stays έχει καταγράψει πέραν των 172 κρατήσεων, αριθμός εξαιρετικά ικανοποιητικός για το σύντομο αυτό χρονικό διάστημα, ενώ αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι το 48% των πελατών μας, είτε μας επισκέφθηκε περισσότερες από μια φορές, είτε παράτεινε την διαμονή του μετά την εμπειρία των πρώτων ημερών στο Sunset Gardens», ανέφερε ο κ. Μίνως Περατικός, υπεύθυνος κρατήσεων.

Οι Κύπριοι επισκέπτες, σύμφωνα με τον κ. Περατικό, είναι η πρώτη σε επισκεψιμότητα κατηγορία πελατών της υπηρεσίας, με μέσο όρο διαμονής τα 2,5 βράδια, ενώ ο γενικότερος μέσος όρος διαμονής είναι τα τέσσερα βράδια.

Sunset Gardens by Imperio_2 bed 80m2 - 5

«Είναι με χαρά που παρατηρούμε ότι η υπηρεσία μας αγκαλιάστηκε από τον κόσμο από την έναρξη της λειτουργίας της. Το Sunset Stays απευθύνεται σε ταξιδιώτες και επισκέπτες που αναζητούν ποιοτικά καταλύματα στη Λεμεσό, με επίκεντρο την περιοχή δίπλα στο νέο καζίνο θέρετρο της πόλης, την παραλία Ladies Mile και το My Mall Limassol. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια αλλά και για επαγγελματικά ταξίδια. Όλα δείχνουν πως οι αναβαθμισμένες υπηρεσίες μας ικανοποιούν απόλυτα τις ανάγκες των πελατών μας. Παραμένουμε ωστόσο προσηλωμένοι στον στόχο της συνεχούς αναβάθμισης και περαιτέρω ανάπτυξης του Sunset Stays, προς όφελος των πελατών μας και του τουρισμού ευρύτερα», συμπλήρωσε ο κ. Περατικός.

Sunset Gardens by Imperio_2 bed 80m2roof - 10

Η εμπειρία του Sunset Stays

Η υπηρεσία βραχυπρόθεσμης διαμονής Sunset Stays του Sunset Gardens τέθηκε σε λειτουργία στις αρχές Μαρτίου, οκτώ μήνες μετά την ολοκλήρωση της Α’ φάσης κατασκευής του έργου, προσελκύοντας επισκέπτες, οι οποίοι επιθυμούν να συνδυάσουν τις ολιγοήμερες διακοπές τους στη Λεμεσό με την εμπειρία της διαμονής σε ένα από τα πιο σύγχρονα και βιώσιμα οικιστικά έργα της Κύπρου.

Για σκοπούς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης διατίθεται αριθμός διαμερισμάτων ενός ή δύο υπνοδωματίων, καθώς επίσης και διαμέρισμα με roof garden. Οι πελάτες του Sunset Stays απολαμβάνουν υψηλού επιπέδου υπηρεσίες, συνδυάζοντας παράλληλα πολυάριθμες δραστηριότητες σε αρμονία με τη φύση που ενισχύουν τη σωματική και ψυχική τους υγεία. Μεταξύ άλλων, μπορούν να κάνουν τη βόλτα τους στον ποδηλατόδρομο, τόσο εντός όσο και εκτός του έργου, να χαλαρώσουν στην πισίνα ή να χρησιμοποιήσουν το BBQ area. Για τις ανάγκες του Sunset Stays, παρέχονται, μεταξύ άλλων, υπηρεσίες housekeeping, 24ωρης φύλαξης, ναυαγοσώστη, concierge και συντήρησης.

Sunset Gardens by Imperio_2 bedlv - 1 Thumbnail

Σημειώνεται ότι σε μερικούς μήνες θα είναι διαθέσιμα και τα υπόλοιπα amenities, όπως το εστιατόριο, το business centre, το supermarket, το γυμναστήριο, καθώς και τα γήπεδα για τένις και μπάσκετ.

Σε πλεονεκτική τοποθεσία

Μεγάλο πλεονέκτημα για την υπηρεσία Sunset Stays αποτελεί η τοποθεσία στην οποία έχει ανεγερθεί η ανάπτυξη Sunset Gardens: Βρίσκεται στην ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή της δυτικής Λεμεσού, δίπλα από το πολυθεματικό θέρετρο City of Dreams Mediterranean, σε κοντινή απόσταση από το νέο Limassol Greens Golf Resort και το MyMall, μόλις ένα χιλιόμετρο από τη γνωστή και πολυσύχναστη παραλία Lady’s Mile και 10 χιλιόμετρα μακριά από το επιχειρηματικό και εμπορικό κέντρο της πόλης.

Το Sunset Gardens

To Sunset Gardens αποτελεί μια υπερσύγχρονη οικιστική ανάπτυξη, η οποία διαθέτει καινοτομίες και ανέσεις που διασφαλίζουν υψηλή ποιότητα ζωής. Πρόκειται για το πρώτο gated community της Λεμεσού, αποτελούμενο από 330 κατοικίες, κατανεμημένες σε εξαιρετικού σχεδιασμού κτήρια τριών και τεσσάρων ορόφων, τα οποία περιβάλλονται από ένα ειδυλλιακό περιβάλλον. Αποτελεί πρότυπο πράσινης ανάπτυξης, καθώς σχεδιάστηκε με πλήρη προσανατολισμό τη βιωσιμότητα και την αειφορία. ενώ καλύπτει τις ενεργειακές του ανάγκες σε ένα σημαντικό βαθμό από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Διαθέτει φωτοβολταϊκά, σύστημα επεξεργασίας και χρήσης του νερού για ύδρευση των χώρων πρασίνου, καθώς επίσης και σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων.

Η υπηρεσία Sunset Stays είναι διαθέσιμη διαδικτυακά ή τηλεφωνικώς στον αριθμό (+357)25257092

Πηγή: Inbusinessnews

misirlis-prwti-epilogi-ta-prasina-ktiria-all-NEWS-GR

Γ. Μισιρλής: «Πρώτη επιλογή τα πράσινα κτήρια»

By | Latest Posts

Η ζήτηση για ακίνητα με βιώσιμα χαρακτηριστικά ολοένα και αυξάνεται

Τα πράσινα κτήρια απευθύνονται σε όλες τις κατηγορίες αγοραστών και δεν αφορούν μόνο επενδυτές υψηλών εισοδημάτων, τονίζει ο διευθυντής της Imperio, Γιάννης Μισιρλής.

Μιλώντας στο συνέδριο REALTYon, στο πλαίσιο της έκθεσης REALTYon EXPO Κύπρος 2023 που πραγματοποιήθηκε στα τέλη Ιουνίου στη Λεμεσό, ο κ. Μισιρλής ανέφερε ότι οι πράσινες αναπτύξεις ήδη καταγράφουν αξιόλογο ενδιαφέρον και πωλήσεις στην κυπριακή αγορά, όχι μόνο από επενδυτές οι οποίοι είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν περισσότερα. «Τα πράσινα χαρακτηριστικά δεν αφορούν μόνο την super-prime αγορά ακινήτων, αλλά απευθύνονται στη μεγαλύτερη μάζα των αγοραστών», σημείωσε ο κ. Μισιρλής, προσθέτοντας πως «σήμερα σχεδιάζονται ακίνητα με προσανατολισμό τη βιωσιμότητα, τα οποία διατίθενται σε ένα λογικό εύρος τιμών».

Υπέδειξε πως το ενδιαφέρον για πράσινα ακίνητα είναι μεγάλο, παρά το γεγονός ότι το κόστος τους είναι σχετικά υψηλότερο έναντι ενός συμβατικού ακινήτου. «Οι νέοι εν δυνάμει αγοραστές από τη μια διαθέτουν μεγαλύτερη περιβαλλοντική ευαισθησία, ενώ από την άλλη αντιλαμβάνονται τα σε βάθος χρόνου οικονομικά πλεονεκτήματα που προσφέρει ένα ακίνητο που διαθέτει χαρακτηριστικά βιωσιμότητας, όπως το μειωμένο κόστος ηλεκτρικής ενέργειας», σημείωσε ο διευθυντής της Imperio. Εξάλλου, υπογράμμισε, αρκετοί ενδιαφερόμενοι σκέφτονται πως είναι καλύτερα να επενδύσουν από σήμερα σε πράσινο ακίνητο αντί σε ένα συμβατικό, προκειμένου να μην χρειαστεί στο μέλλον να προβούν σε ενεργειακές αναβαθμίσεις υψηλού κόστους, με δεδομένο και τον στόχο της ΕΕ για δημιουργία κτηρίων με μηδενικές εκπομπές ρύπων από το 2030 και έπειτα. Στα πλεονεκτήματα των πράσινων αναπτύξεων, εξάλλου, προστίθεται και το υψηλό επίπεδο ζωής που προσφέρουν στους ενοίκους.

Μεγάλη η ζήτηση για πράσινες αναπτύξεις

Θέλοντας να καταδείξει το ενδιαφέρον που υπάρχει για τα πράσινα ακίνητα, ο κ. Μισιρλής αναφέρθηκε στο Imperio House, το πρώτο Net Zero κτήριο γραφειακών χώρων στη Λεμεσό, το οποίο έχει τη δυνατότητα να παράγει περισσότερη ενέργεια απ’ ό,τι καταναλώνει, καλύπτοντας τις ενεργειακές του ανάγκες εξ ολοκλήρου από ανανεώσιμες πηγές. «Ολοκληρώθηκε πριν από περίπου ένα χρόνο και η αποδοχή της οποίας έτυχε από την αγορά ξεπέρασε τις προσδοκίες μας», σημείωσε ο κ. Μισιρλής. Παραδέχθηκε ότι το κόστος κατασκευής του εν λόγω κτηρίου ήταν ελαφρώς υψηλότερο σε σχέση με τους αρχικούς σχεδιασμούς, καθώς ήταν το πρώτο έργο της εταιρείας που συγκέντρωνε αυτά τα χαρακτηριστικά. «Έπρεπε να καινοτομήσουμε και να σχεδιάσουμε και την παραμικρή λεπτομέρεια σε αυτό το project, κάτι που ανέβασε το τελικό κόστος, όμως όσο περισσότερες πράσινες αναπτύξεις σχεδιάζουμε και δημιουργούμε, τόσο θα μειώνεται το επιπλέον κόστος», συμπλήρωσε ο διευθυντής της Imperio.

Αναφέρθηκε, επίσης, στο Sunset Gardens, το πρώτο gated community της Λεμεσού και ένα από τα πιο βιώσιμα οικιστικά έργα της Κύπρου, το οποίο ανεγείρει η Imperio στην ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή της δυτικής Λεμεσού. Το έργο, το οποίο περιλαμβάνει πέραν των 300 διαμερισμάτων και αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη της φετινής χρονιάς, συνιστά πρότυπο πράσινης ανάπτυξης. Μεταξύ άλλων διαθέτει φωτοβολταϊκά για την παραγωγή όλου του ηλεκτρικού ρεύματος που απαιτείται για τη λειτουργεία των κοινόχρηστων χώρον (πισίνων, τεννις, δρόμων κτλ), σύστημα επεξεργασίας λυμάτων και χρήσης νερού για ύδρευση των πολύ μεγάλων χώρων πρασίνου (40,000 δέντρα και φυτά) και σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων. «Η συγκεκριμένη ανάπτυξη απευθύνεται σε όλες τις κατηγορίες αγοραστών και ήδη έχει προσελκύσει αρκετά νεαρά ζευγάρια. «Η τεράστια απήχηση του μας εξέπληξε ιδιαίτερα. Ίσως να πρόκειται για το… fastest selling project της αγοράς των τελευταίων δύο χρόνων», τόνισε ο κ. Μισιρλής.

Κλείνοντας, έστειλε το μήνυμα πως η έννοια της αειφορίας δεν αποτελεί μια πρόσκαιρη τάση, αλλά την αρχή για ένα εντελώς διαφορετικό μέλλον στον κλάδο. «Εκείνοι που θα καταφέρουν να ξεχωρίσουν και κυρίως να συνεχίσουν απρόσκοπτα να δραστηριοποιούνται στον τομέα, είναι οι κλιματικά ευφυείς, οι επιχειρηματίες που θα αδράξουν την ευκαιρία και θα εντάξουν άμεσα τα κριτήρια ESG στο DNA των δραστηριοτήτων τους. Το μέλλον του τομέα είναι πράσινο και αυτό είναι μονόδρομος», κατέληξε ο κ. Μισρλής.

 

Πηγή: Economy Today

zoero-endiaferon-gia-to-prasino-sunset-gardens

Ζωηρό ενδιαφέρον για το «πράσινο» Sunset Gardens

By | Latest Posts

Ζωηρό ενδιαφέρον επιδεικνύουν Kύπριοι και ξένοι επισκέπτες για την βραχυπρόθεσμη υπηρεσία διαμονής Sunset Stays του Sunset Gardens, της Ιmperio. Μεγάλο ενδιαφέρον προκύπτει και σε ότι αφορά τη μόνιμη διαμονή στο συγκεκριμένο έργο, κυρίως από νεαρά ζευγάρια, με το 70% των διαμερισμάτων της συνολικής ανάπτυξης να έχει πωληθεί.

Το Sunset Gardens είναι το πρώτο gated community της Λεμεσού. Πρόκειται για μια ανάπτυξη λουσμένη στο «πράσινο», η οποία σχεδιάστηκε με πλήρη προσανατολισμό προς τη βιωσιμότητα και τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειες, γεγονός που την καθιστά μια εκ των πιο φιλικών προς το περιβάλλον οικιστικών αναπτύξεων στην Κύπρο.

Μεγάλο πλεονέκτημα για το έργο αποτελεί η τοποθεσία του: Βρίσκεται στην ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή της δυτικής Λεμεσού, δίπλα από το πολυθεματικό θέρετρο City of Dreams Mediterranean, σε κοντινή απόσταση από το νέο Limassol Greens Golf Resort και το MyMall, μόλις ένα χιλιόμετρο από τη γνωστή και πολυσύχναστη παραλία Lady’s Mile και 10 χιλιόμετρα μακριά από το επιχειρηματικό και εμπορικό κέντρο της πόλης.

07-2023 - Sunset Gardens - living room

To Sunset Gardens αποτελείται από 320 κατοικίες, κατανεμημένες σε μοντέρνου σχεδιασμού κτήρια τριών και τεσσάρων ορόφων, τα οποία περιβάλλονται από ένα απαράμιλλης ομορφιάς περιβάλλον με πολυάριθμες εγκαταστάσεις και ανέσεις, όπως πισίνες, εστιατόριο, business centre, super market, γήπεδα τένις και μπάσκετ κ.α., ενώ πλαισιώνεται από 40,000 δέντρα και φυτά, στοχεύοντας στην αρμονική συνύπαρξη των ενοίκων με το φυσικό περιβάλλον.

Έργο οικονομικά προσιτό

Μέχρι στιγμής, έχει πωληθεί το 70% της συνολικής ανάπτυξης, ποσοστό το οποίο αντιστοιχεί σε περισσότερα από 230 διαμερίσματα. Πλέον, παραμένει διαθέσιμος συγκεκριμένος αριθμός διαμερισμάτων, τα οποία βρίσκονται στην υπό ανέγερση, δυτική πλευρά του έργου. Οι εργασίες κατασκευής του Sunset Gardens αναμένεται να περατωθούν στα τέλη του 2023. Ήδη η sold out πρώτη φάση του έργου, που αντιστοιχεί σε 100 διαμερίσματα στην ανατολική πλευρά της ανάπτυξης, έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί στους ιδιοκτήτες.

Το έργο, το οποίο απευθύνεται σε νεαρά ζευγάρια, επαγγελματίες και επενδυτές, προσφέρει στους κατοίκους του υψηλή ποιότητα ζωής, δίνοντάς τους τη δυνατότητα να εξισορροπήσουν την καθημερινότητα μεταξύ εργασίας και προσωπικής ζωής. Η ανταπόκριση των αγοραστών είναι πέραν των προσδοκιών της Imperio, γεγονός που εντάσσει το Sunset Gardens στην κατηγορία των fastest selling projects της αγοράς, τα τελευταία δύο χρόνια.

Για ολιγοήμερες διακοπές

Από τον περασμένο Μάρτιο, τέθηκε σε λειτουργία η υπηρεσία βραχυπρόθεσμης διαμονής Sunset Stays, προσελκύοντας Κύπριους και ξένους επισκέπτες, οι οποίοι επιθυμούν να συνδυάσουν τις ολιγοήμερες διακοπές τους στη Λεμεσό με την εμπειρία της διαμονής σε ένα από τα πιο σύγχρονα και βιώσιμα οικιστικά έργα της Κύπρου. To ενδιαφέρον, ιδιαίτερα τώρα τους καλοκαιρινούς μήνες, είναι πολύ υψηλό λόγω των ανέσεων που προσφέρει η εκεί διαμονή, αλλά και λόγω της προνομιακής τοποθεσίας του έργου.

07-2023 - Sunset Gardens - pool

Για σκοπούς βραχυπρόθεσμης ενοικίασης διατίθεται αριθμός διαμερισμάτων ενός ή δύο υπνοδωματίων. Μετά την ολοκλήρωση της δεύτερης φάσης των εργασιών κατασκευής του έργου Sunset Gardens στα τέλη του 2023, η υπηρεσία Sunset Stays θα διευρυνθεί με την προσθήκη επιπλέον διαμερισμάτων.

Μια μικρή «γεύση» από το Sunset Gardens στον πιο κάτω σύνδεσμο:

https://youtu.be/imfawZsMqX8

Μάθε περισσότερα για το πιο βιώσιμο, υπό ανέγερση οικιστικό έργο της Κύπρου, που βρίσκεται στην αναπτυσσόμενη περιοχή της δυτικής Λεμεσού. https://www.imperioproperties.com/sunset-gardens/

Πηγή: Inbusinessnews

04-2023-Sunset Gardens-70% of Apartments Sold

Sunset Gardens: Πωλήθηκε το 70% των διαμερισμάτων

By | Latest Posts
  • Η ταχύτερη σε πωλήσεις οικιστική ανάπτυξη της Κύπρου που απευθύνεται σε νεαρά ζευγάρια και επαγγελματίες

Αυξημένο είναι το επενδυτικό ενδιαφέρον για το Sunset Gardens, το πρώτο gated community της Λεμεσού και ένα από τα πιο βιώσιμα οικιστικά έργα της Κύπρου, το οποίο ανεγείρει η Imperio στην ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή της δυτικής Λεμεσού.

Μέχρι στιγμής έχει πωληθεί το 70% της συνολικής ανάπτυξης, ποσοστό το οποίο αντιστοιχεί σε περισσότερα από 230 διαμερίσματα. Πλέον, παραμένει διαθέσιμος συγκεκριμένος αριθμός διαμερισμάτων, τα οποία βρίσκονται στην υπό ανέγερση, δυτική πλευρά του έργου.

Οι εργασίες κατασκευής του Sunset Gardens, αναμένεται να περατωθούν στα τέλη του 2023. Ήδη η sold out πρώτη φάση του έργου, που αντιστοιχεί σε 100 διαμερίσματα στην ανατολική πλευρά της ανάπτυξης, έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί στους ιδιοκτήτες.

Η ανάπτυξη Sunset Gardens αποτελείται από 320 κατοικίες, κατανεμημένες σε εξαιρετικού σχεδιασμού κτήρια τριών και τεσσάρων ορόφων, τα οποία περιβάλλονται από ένα ειδυλλιακό περιβάλλον με πολυάριθμες εγκαταστάσεις και ανέσεις, όπως πισίνες, εστιατόριο, business centre, super market, γήπεδα τένις και μπάσκετ κ.α.

Πλεονέκτημα για το Sunset Gardens αποτελεί, επίσης, η προνομιακή τοποθεσία, στην οποία αναπτύσσεται. Γειτνιάζει με το πολυθεματικό θέρετρο City of Dreams Mediterranean, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το νέο Limassol Greens Golf Resort και το MyMall, ενώ απέχει μόλις ένα χιλιόμετρο από το Lady’s Mile και 10 χιλιόμετρα από το επιχειρηματικό και εμπορικό κέντρο της Λεμεσού.

Το έργο, το οποίο απευθύνεται σε νεαρά ζευγάρια και νεαρούς επαγγελματίες, είναι οικονομικά προσιτό, ενώ προσφέρει στους κατοίκους του υψηλή ποιότητα ζωής, δίνοντάς τους τη δυνατότητα να εξισορροπήσουν την καθημερινότητα μεταξύ εργασίας και προσωπικής ζωής. Οι ένοικοι του Sunset Gardens απολαμβάνουν πολυάριθμες δραστηριότητες σε αρμονία με τη φύση, ενισχύοντας τη σωματική και ψυχική τους υγεία.

Ταυτόχρονα, συνιστά πρότυπο πράσινης ανάπτυξης. Ο σχεδιασμός του έγινε με πλήρη προσανατολισμό προς τη βιωσιμότητα και τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, γεγονός που το καθιστά ένα από τα πιο φιλικά προς το περιβάλλον οικιστικά έργα στην Κύπρο. Διαθέτει φωτοβολταϊκά, σύστημα επεξεργασίας και χρήσης νερού για ύδρευση των χώρων πρασίνου και σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων.

Σε δήλωσή του, ο Διευθύνων Σύμβουλος του Sunset Gardens, Νικόλας Αγιομαμίτης, ανέφερε τα ακόλουθα: «Είναι με χαρά που βλέπουμε το Sunset Gardens, ένα έργο που σχεδιάσαμε με γνώμονα τις ανάγκες των ενοίκων και με πλήρη κατεύθυνση προς τη βιωσιμότητα, να προσελκύει το επενδυτικό ενδιαφέρον. Είμαστε ταυτόχρονα ιδιαίτερα, περήφανοι για τη δημιουργία ενός έργου, που προσφέρει σε νεαρά ζευγάρια την ευκαιρία να αποκτήσουν μια κατοικία υψηλής ποιότητας. Το ενδιαφέρον νεαρών αγοραστών αλλά και επενδυτών είναι ιδιαίτερα αυξημένο, καθιστώντας το Sunset Gardens την ταχύτερη σε πωλήσεις οικιστική ανάπτυξη στην Κύπρο. Μέχρι το τέλος του χρόνου θα είμαστε έτοιμοι να παραδώσουμε ένα έργο στολίδι και πρότυπο πράσινης ανάπτυξης, στεγάζοντας τα όνειρα νεαρών ανθρώπων που ξεκινούν τώρα τη ζωή τους, και αυτό είναι που μας ευχαριστεί ακόμη περισσότερο».

Μάθε περισσότερα για το πιο βιώσιμο υπό ανέγερση οικιστικό έργο της Κύπρου, που βρίσκεται στην πιο αναπτυσσόμενη περιοχή της Λεμεσού. https://www.imperioproperties.com/sunset-gardens/

Sunset-Drone

Sunset Gardens: יותר מ 230 דירות כבר נמכרו

By | Latest Posts

Sunset Gardens, הקהילה הסגורה הראשונה בלימסול, ואחד מהפרויקטים המקפידים ביותר על עקרונות הקיימות בקפריסין, יצר עניין רב מצד משקיעים, ו 70% מהמיזם – מעל 230 דירות – כבר נמכרו עד כה.

נותרו רק דירות בודדות בפרויקט הענק של Imperio Properties באזור המתפתח של מערב לימסול, אשר נבנות בימים אלה באגף המערבי של הפרויקט.

הקמת פרויקט Sunset Gardens צפויה להסתיים בסוף שנה זו. השלב הראשון בפרויקט, הכולל 100 דירות שכבר נמכרו מראש, נמסר לבעלי הדירות.

הפרויקט כולל שילוב מרשים של דירות בנות חדר שינה אחד, שניים ושלושה חדרי שינה, כאשר בראש הפרויקט מתנוססות דירות גג בנות ארבעה חדרים, הממוקמות בנוף מדהים ורגוע, בתוך פארק בן 10,000 מ”ר, המתוכנן באדריכלות נוף מוקפדת.

פרויקט Sunset Gardens מציע שירותי מלונאות ומתקנים כגון בריכות שחיה, מסעדה, מרכז עסקים, סופרמרקט, מכון כושר, ומגרשי טניס וכדורסל.

פרויקט Sunset Gardens ממוקם באזור של צמיחה מואצת, הממוקם בין ריזורט הקזינו City of Dreams Mediterranean וריזורט הגולף  Limassol Greens, בסמוך למרכז העיר של לימסול.

המנכ”ל של Sunset Gardens, ניקולס איוממיטיס אמר: “אנו מאד מרוצים לראות כי פרויקט Sunset Gardens, פרויקט שתוכנן בראיה השמה את צרכי הדיירים במרכז, תוך מיקוד מקסימלי בקיימות, מושך את תשומת לב המשקיעים. אנו גם גאים במיוחד ליצור פרויקט המציע לזוגות צעירים את האפשרות לרכוש בית ברמת איכות גבוהה.”

והוסיף, “העניין מצד המשקיעים היה גבוה במיוחד, עובדה שהופכת את Sunset Gardens למיזם המגורים הנמכר ביותר בקפריסין.”

איוממיטיס אמר כי הפרויקט כולו יושלם ויסופק לרוכשים עד סוף שנה זו.

קראו עוד על מיזם הנדל”ן למגורים הנמכר ביותר כיום בקפריסין, הממוקם בקרבת הקזינו הגדול ביותר במזרח התיכון /https://www.imperioproperties.com/sunset-gardens

    ---

    Economy-today-yiannis-misirlis-i-imperio-exei-panta-kati-kainourio-na-proteinei

    Γιάννης Μισιρλής: Η Imperio έχει πάντα κάτι καινούριο να προτείνει

    By | Latest Posts

    Ως πρωτοπόρος στη βιωσιμότητα στο κυπριακό real estate μέσω των projects της

    «Ατενίζουμε το μέλλον με σιγουριά και αυτοπεποίθηση με πυξίδα μας τον επαγγελματικό, την ποιότητα, την καινοτομία και τη βιωσιμότητα» τονίζει σε συνέντευξή του ο Director του Ομίλου Γιάννης Μισιρλής. Όπως υπογραμμίζει, «όραμά μας είναι μέσω του ανώτερου σχεδιασμού και της προστιθέμενης αξίας που χαρακτηρίζουν τα projects της Imperio να προσφέρουμε βιώσιμα, καινοτόμα έργα και υψηλό επίπεδο ζωής στους πελάτες μας». Σημειώνοντας ότι η Imperio διαθέτει στο χαρτοφυλάκιο της 99 ολοκληρωμένα εμπορικά και οικιστικά έργα ο κ. Μισιρλής υπογραμμίζει μεταξύ άλλων ότι «η Imperio εντάσσει στην αγορά του κυπριακού real estate νέα, πράσινα χαρακτηριστικά που προσδίδουν μεγαλύτερη αξία και τη διαφοροποιούν σε ακόμη μεγαλύτερο βαθμό από τον ανταγωνισμό». Ο κ. Μισιρλής αναφέρεται επίσης στις προκλήσεις που καλείται να αντιμετωπίσει ο κλάδος προσθέτοντας ότι το μεγαλύτερο πρόβλημα είναι οι αυξήσεις που καταγράφονται στα οικοδομικά υλικά. Εκφράζει, επίσης, την άποψη ότι «θα πρέπει να δοθούν τέτοια κίνητρα από το κράτος που να ενθαρρύνουν και να επιτρέπουν στον ιδιωτικό τομέα να κατασκευάσει περισσότερα ακίνητα για τα οποία υπάρχει έντονη ζήτηση, όπως για παράδειγμα διαμερίσματα».

    infinity edge pool_the icon

    Πώς έκλεισε το πρώτο εξάμηνο του 2022 για τον τομέα των ακινήτων και ποιος είναι ο δικός σας απολογισμός;

    Η αποτίμηση είναι θετική και οι προοπτικές για το μέλλον ευοίωνες. Ολοκληρώθηκαν και παραδόθηκαν κάποια έργα, ενώ κάποια άλλα βρίσκονται σε πορεία υλοποίησης ή σχεδιασμού. Συνεχίζουμε με πυξίδα μας τον επαγγελματισμό, την ποιότητα, την καινοτομία και τη βιωσιμότητα. Έχοντας στον πυρήνα της κουλτούρας μας αυτές τις αξίες, ατενίζουμε το μέλλον με σιγουριά και αυτοπεποίθηση.

    Ποιο είναι το όραμα του Ομίλου σας;

    Όραμα της Imperio είναι, μέσω του ανώτερου σχεδιασμού και της προστιθέμενης αξίας που χαρακτηρίζουν τα έργα της, να προσφέρει βιώσιμα, καινοτόμα έργα και υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής στους πελάτες της. Ο στόχος της εταιρείας είναι ξεκάθαρος: ο σχεδιασμός και η δημιουργία ακινήτων που έχουν λόγο ύπαρξης και αναβαθμίζουν το περιβάλλον στο οποίο βρίσκονται, προσφέροντας κάτι οικιστικό προς όφελος της κοινωνίας ευρύτερα.

    Μια εκ των μεγαλύτερων προκλήσεων που καλείται σήμερα να αντιμετωπίσει ο κλάδος του real estate αφορά στην αυξημένη ζήτηση ακινήτων σε συνάρτηση με τη μειωμένη προσφορά. Ενδεικτικό είναι το παράδειγμα της πόλης της Λεμεσού όπου, τη δεδομένη στιγμή, παρατηρείται έντονη ζήτηση για συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων, η οποία ωστόσο υπερβαίνει σε μεγάλο βαθμό την προσφορά λόγω, κυρίως, της έλευσης αρκετών ξένων επαγγελματιών στην πόλη αλλά και της βελτιωμένης πλέον αγοραστικής δύναμης των ντόπιων. Επιπρόσθετα, ο πληθωρισμός και η αύξηση του κόστους των πρώτων υλών, συνεπεία και του πολέμου στην Ουκρανία, παρακινεί μεγάλο αριθμό ντόπιων επενδυτών να επενδύσουν σε ακίνητα, με σκοπό να αναχαιτίσουν τυχόν πλήγμα σε άλλα χαρτοφυλάκιά τους.

    Η αυξημένη ζήτηση για ακίνητα σε συνδυασμό με τη μειωμένη προσφορά επηρεάζει σε τεράστιο βαθμό και τις τιμές των ενοικίων, οι οποίες θα  εξακολουθούν να ανεβαίνουν όσο η ζήτηση είναι μεγαλύτερη από την προσφορά, την ώρα που  μοναδική λύση και σε αυτή την περίπτωση παραμένει η αύξηση της προσφοράς ακινήτων. Με το έργο Sunset Gardens, στη δυτική Λεμεσό, επιδιώκουμε να ανατρέψουμε, σε ένα βαθμό τουλάχιστον, την αρνητική κατάσταση που έχει διαμορφωθεί με τα υψηλά ενοίκια στη Λεμεσό. Δημιουργούμε ένα πράσινο έργο, με υψηλά επίπεδα βιωσιμότητας, το οποίο προσφέρει τη δυνατότητα σε νεαρά ζευγάρια και επαγγελματίες, να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε ελκυστική τιμή, μακριά από τα υψηλά ενοίκια που επικρατούν στην πόλη.

     

    Ποια είναι τα σημαντικότερα προβλήματα για τους επαγγελματίες του κλάδου και ποιες οι προτάσεις σας για απάμβλυνση των προβλημάτων αυτών;

    Οι αυξήσεις που καταγράφονται αυτό το διάστημα στις τιμές του πετρελαίου και των οικοδομικών υλικών, όπως το σίδερο και η ξυλεία, καθώς και η αυξητική τάση των επιτοκίων, αποτελούν το μεγαλύτερο πρόβλημα που καλείται να αντιμετωπίσει και η κυπριακή αγορά ακινήτων. Πρόκληση για τον κλάδο συνιστά η διατήρηση του κόστους κατασκευής σε ελεγχόμενα επίπεδα, κάτι που αν δεν επιτευχθεί, μεγάλο μέρος των αυξήσεων θα μετακυληθεί, δυστυχώς, στους αγοραστές. Θα πρέπει να δοθούν τέτοια κίνητρα από το κράτος, που να ενθαρρύνουν και να επιτρέπουν στον ιδιωτικό τομέα να κατασκευάσει περισσότερα ακίνητα για τα οποία υπάρχει έντονη ζήτηση, όπως για παράδειγμα διαμερίσματα. Με την αύξηση της προσφοράς, θα επιλυθεί και το πρόβλημα των υψηλών ενοικίων.

    Πόσα έργα περιλαμβάνει το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου και ποια είναι η στρατηγική σας προσέγγιση σε ό,τι αφορά την περαιτέρω επέκταση/διεύρυνση των εργασιών σας;

    Η Imperio διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό της 99 ολοκληρωμένα εμπορικά και οικιστικά έργα, με το πολυώροφο κτήριο «Τhe Icon», που πρόσφατα ολοκληρώθηκε και κοσμεί τον παραλιακό της Λεμεσού, να αποτελεί το πιο εντυπωσιακό έργο του Ομίλου. Επίσης, το Imperio House, το πρώτο net zero κτήριο γραφειακών χώρων στην Κύπρο, ολοκληρώθηκε πριν μερικούς μήνες και πλέον φιλοξενεί εκτός από την Imperio και άλλες μεγάλες εταιρείες της χώρας. Εξαιρετικής σημασίας και αξίας, για την κοινωνία ευρύτερα, είναι και το έργο Sunset Garden, πράσινη οικιστική ανάπτυξη 320 διαμερισμάτων στη δυτική Λεμεσό. Τα πρώτα 100 διαμερίσματα έχουν παραδοθεί στους ενοίκους τους, ενώ συνεχίζονται με ταχείς ρυθμούς οι εργασίες στη δυτική πλευρά του έργου (Φάση Β), με την παράδοσή της να είναι προγραμματισμένη στα τέλη του 2023. Στην Ιmperio παραμένουμε επικεντρωμένοι στον στρατηγικό μας στόχο για ανάπτυξη ακινήτων με προσανατολισμό τη βιωσιμότητα και την καινοτομία, με μοναδικά χαρακτηριστικά προς όφελος των επενδυτών αλλά και της κοινωνίας ευρύτερα.

    Ποιο είναι το ανταγωνιστικό σας πλεονέκτημα; Για ποιους λόγους διακρίνονται τα έργα σας;

    Κάθε έργο της Imperio διακρίνεται από καινοτόμα χαρακτηριστικά που το διαφοροποιούν από τον ανταγωνισμό. Ως πρωτοπόρος στη βιωσιμότητα στο κυπριακό real estate η Imperio, μέσω των έργων της, έχει πάντα κάτι καινούριο να προτείνει είτε από αρχιτεκτονικής άποψης και εσωτερικής διακόσμησης είτε ως προς τις ανέσεις που προσφέρει, με τις διακρίσεις σε πανευρωπαϊκό επίπεδο να αποτελούν τιμή για την εταιρεία και ισχυρή απόδειξη των καινοτομιών που εφαρμόζει. Με αποκορύφωμα το πολυαναμενόμενο – νέο οικιστικό έργο Sunset Gardens, η Imperio εντάσσει στην αγορά του κυπριακού real estate νέα, πράσινα χαρακτηριστικά που προσδίδουν σημαντική αξία και τη διαφοροποιούν σε ακόμη μεγαλύτερο βαθμό από τον ανταγωνισμό.

    Ποιες είναι σήμερα οι τάσεις/προτιμήσεις των αγοραστών σε θέματα ιδιοκατοίκησης και επαγγελματικής στέγης;

    Σήμερα παρατηρείται στροφή των ενοικιαστών και αγοραστών προς τα πράσινα ακίνητα, καθώς προσφέρουν πολλά πλεονεκτήματα με κυριότερο, ίσως, τους μειωμένους λογαριασμούς στο ηλεκτρικό ρεύμα, λόγω των εξοικονομήσεων που επιτυγχάνονται. Την ίδια ώρα, ζήτηση καταγράφει παγκοσμίως και η αγορά πράσινων επαγγελματικών γραφειακών χώρων, καθώς ολοένα και περισσότεροι εργαζόμενοι επιθυμούν να εργάζονται για εταιρείες που εφαρμόζουν πολιτικές κοινωνικής και περιβαλλοντικής ευθύνης και προσφέρουν έναν πιο βιώσιμο χώρο εργασίας. Πρότυπο πράσινης ανάπτυξης αποτελεί και το Sunset Gardens, το οποίο χρησιμοποιεί ανανεώσιμες πηγές ενέργειας για την πλειονότητα των λειτουργικών του αναγκών. Ειδικότερα, διαθέτει συστήματα φωτοβολταϊκών, σύστημα επεξεργασίας και χρήσης του νερού για ύδρευση των χώρων πρασίνου, καθώς επίσης και σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων, ακολουθώντας παγκόσμια πρότυπα.

    Η Βιώσιμη Ανάπτυξη αποτελεί μια παγκόσμια πρόκληση. Πώς μπορεί ο τομέας των ακινήτων να ανταποκριθεί στην πρόκληση αυτή και ποια μέτρα λαμβάνονται στον Όμιλό σας;

    Οι ανησυχίες για την κλιματική αλλαγή λαμβάνουν ολοένα και μεγαλύτερες διαστάσεις παγκοσμίως. Ο τομέας επηρεάζει και επηρεάζεται από τις κλιματικές εξελίξεις, κάτι το οποίο θα πρέπει να αντιληφθούν εγκαίρως οι επιχειρηματίες ανάπτυξης γης και οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Κύπρο, λαμβάνοντας τα απαραίτητα μέτρα. Οι ακραίες καιρικές συνθήκες που προκαλεί η κλιματική αλλαγή δημιουργούν σοβαρές φθορές στις κατασκευές. Τα τελευταία χρόνια, ο φυσικός κίνδυνος στον οποίο ενδεχομένως να είναι εκτεθειμένο ένα κτήριο, αποτελεί ολοένα και πιο σημαντικό επενδυτικό κριτήριο, ενώ επηρεάζει και το κόστος της ασφαλιστικής κάλυψης. Η σημερινή τάση πολλών επενδυτών να επιλέγουν πράσινες επενδύσεις, αποτελεί ένδειξη για τη μελλοντική ζήτηση η οποία πιθανότατα θα επικεντρωθεί στα βιώσιμα ακίνητα. Στην Imperio έχουμε από καιρό υιοθετήσει πράσινες πολιτικές στην υλοποίηση των έργων μας, αντιλαμβανόμενοι τη σημαντικότητά τους τόσο στη βιωσιμότητα των κτηριακών εγκαταστάσεων που δημιουργούμε, όσο και στην ευρύτερη προσπάθεια διάσωσης του πλανήτη.

    sunset_gardens

     

    Τα σημαντικότερα έργα μας 

    The Icon

    Με  συνολικό ύψος 125 μέτρα και κατοικίες υψηλών προδιαγραφών το «Τhe Icon» αποτελεί το στολίδι του παραλιακού μετώπου της Λεμεσού. Εμπνευσμένο από το μοναδικό σχήμα του διαμαντιού, σχεδιάστηκε για να φιλοξενεί πολυτελείς κατοικίες και το εντυπωσιακό εστιατόριο La Caleta, στον 10ο όροφο,  το οποίο διαθέτει πισίνα υπερχείλισης – μια από τις πιο εντυπωσιακές πισίνες στον κόσμο – με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα. Επιπλέον, ο 11ος όροφος στεγάζει ένα υπερσύγχρονο Fitness και Yoga Club. Τα πολυτελή διαμερίσματα διατίθενται για βραχυπρόθεσμη διαμονή μέσω της υπηρεσίας Icon Stays αφού ολοένα και περισσότεροι επισκέπτες της Λεμεσού επιλέγουν για τη διαμονή τους το “The Icon”. Με αυτό τον τρόπο μπορούν να ζήσουν την εμπειρία της διαμονής σε ένα από τα πιο ψηλά κτήρια της πόλης, το οποίο προσφέρει μοναδική θέα προς τη θάλασσα και πολυάριθμες ανέσεις. Η εσωτερική διακόσμηση των κατοικιών έχει την υπογραφή της Obliq Interiors. Η Imperio θέλοντας να εντάξει την τέχνη στο κυπριακό real estate, τοποθέτησε στο «The Icon» το εντυπωσιακό, διεθνών προδιαγραφών γλυπτό Wild Kong του διάσημου Γάλλου εικαστικού Richard Orlinski, το οποίο έχει γίνει ήδη «talk of the town». Το έργο κατέχει πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης στην Κατηγορία Α και είναι άμεσα διαθέσιμο.

    the icon limassol

     

    Sunset Gardens

    Το Sunset Gardens είναι το πρώτο ολοκληρωμένο gated community της Λεμεσού και ένα από τα πιο βιώσιμα οικιστικά έργα της Κύπρου. Απόλυτα εναρμονισμένο με το φυσικό περιβάλλον, προσφέρει πολλές καινοτομίες, παρέχοντας στους κατοίκους του υψηλή ποιότητα ζωής, καθώς ισορροπεί εξαιρετικά τους ρυθμούς της καθημερινότητας, μεταξύ εργασίας και προσωπικής ζωής. Αποτελείται από 320 κατοικίες – ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων και εντυπωσιακά penthouses τεσσάρων υπνοδωματίων – με σύγχρονους και εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους. Η ζωή στο Sunset Gardens περιλαμβάνει μοναδικές ανέσεις και απίθανες δραστηριότητες: υπερσύγχρονο γυμναστήριο, εντυπωσιακές πισίνες, γήπεδα τένις και καλαθόσφαιρα, ποδηλατόδρομος. Περιλαμβάνει επίσης εστιατόριο και business centre. Βρίσκεται στην πιο αναπτυσσόμενη περιοχή της Λεμεσού, δίπλα στο πολυθεματικό θέρετρο City of Dreams Mediterranean. Περισσότερα από 160 διαμερίσματα έχουν ήδη πωληθεί, με τα 100 πρώτα διαμερίσματα της ανατολικής πλευράς του έργου να έχουν παραδοθεί στους ιδιοκτήτες τους.  Η δυτική πλευρά, που αποτελεί και το μεγαλύτερο κομμάτι του έργου, αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2023. Το έργο κατέχει πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης στην Κατηγορία Α.

    Sunset Gardens entrance east side

     

    Imperio House

    Πρόκειται, ίσως, για το πιο πράσινο κτήριο γραφειακών χώρων στην Κύπρο με μηδενική, σχεδόν, ενεργειακή κατανάλωση. Το Imperio House επωφελείται από τη μειωμένη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας λόγω της φιλικής προς το περιβάλλον σχεδιαστικής του φιλοσοφίας, ενώ ταυτόχρονα περιλαμβάνει φωτοβολταϊκά πάνελ στην πρόσοψη με εκτιμώμενη ετήσια εξοικονόμηση ενέργειας. Το έργο στεγάζει υψηλής ποιότητας γραφεία και βρίσκεται σε περίοπτη γωνιακή θέση στη λεωφόρο Σπύρου Κυπριανού στη Λεμεσό. Παρέχει ευελιξία για προσαρμογές των χώρων και διακρίνεται για την εξατομικευμένη εσωτερική του διακόσμηση. Τα γραφεία έχουν πρόσβαση σε ένα μοντέρνο καφέ, καθώς και στο ιδιαίτερα προσεγμένο roof garden, ιδανικό για συναντήσεις και events. Το ground floor αποτελείται από των μεγάλων διαστάσεων double height χώρο της reception και από τον διακοσμημένο με ιδιαίτερα στοιχεία καινοτομίας χώρο αναμονής των επισκεπτών. Κατέχει πιστοποίηση ενεργειακής απόδοσης στην Κατηγορία Α.

    Imperio House exterior

     

    Πληροφορίες

    Tηλ.: 25581005

    Website: imperioproperties.com

    2003 Έτος ίδρυσης

    55 Αριθμός προσωπικού

    99 Έργα

    imperio-the-first-100-apartments-of-sunset-gardens-have-been-delivered

    Imperio: The first 100 apartments of Sunset Gardens have been delivered

    By | Latest Posts

    Great interest from young couples and professionals

    The first tenants of Sunset Gardens, Limassol’s first gated community and one of the most sustainable residential projects in Cyprus, are receiving the keys to their new apartments, which Imperio is developing in the rapidly developing area of west Limassol. The east side of the project has been completed and the first 100 homes are currently being delivered to their owners.

    The Sunset Gardens development consists of 320 residences, distributed in exquisitely designed three and four-story buildings, which are surrounded by an idyllic setting with numerous facilities and amenities, such as swimming pools, restaurant, business centre, supermarket, gym, tennis and basketball courts, etc.

    Another advantage of Sunset Gardens is the fact that it is being developed in a prime location in the west of Limassol. The development adjoins the City of Dreams Mediterranean multi-themed resort, it is located within walking distance of the new Limassol Greens Golf Resort and MyMall, and is just one kilometre from the Lady’s Mile, and 10 kilometres from Limassol’s business and shopping district.

    With more than 160 apartments of the entire development already sold, the eastern side of Sunset Gardens has long been sold out, while 30% of the apartments on the western side of the project under construction have already been sold, with the interest of potential buyers being particularly strong.

    Aimed at young couples and young professionals, Sunset Gardens offers its residents a high quality of life and a complete lifestyle, as it perfectly balances work and personal life. Residents of Sunset Gardens have the opportunity to enjoy numerous activities in harmony with nature, enhancing their physical and mental health.

    At the same time, it is a model of green development, as it was designed with a full orientation towards viability and sustainability. Based on its design, the project after its completion will meet its energy needs to a significant extent from renewable energy sources. It will have photovoltaic panels, a water treatment and use system for watering the green spaces, as well as a waste management system.

    In a statement, the CEO of Sunset Gardens, Nicolas Ayiomamitis, said:

    “The outcome of the construction work on the east side of Sunset Gardens exceeded all our expectations, which fills us with great joy. Despite the disruptions caused by the pandemic to the real estate market’s supply chain, we were able to complete the project according to our original schedule. We are also particularly proud of the fact that we are creating a green project with high levels of sustainability, which offers the opportunity for young couples who are just starting their lives together to realise their dream of owning a high-end home at an attractive price, far from the high rents prevailing in Limassol”.

    The western side, which is the largest part of the project, is expected to be completed at the end of 2023.

    Learn more about the most sustainable residential project under construction in Cyprus, located in the most developing area of Limassol.

    Pane-prima-oi-poliseis-tou-Sunset-Gardens

    Πάνε πρίμα οι πωλήσεις στο Sunset Gardens

    By | Latest Posts

    Μπορεί η οικονομία να ταλανίζεται από ποικίλες προκλήσεις, εντούτοις ο oικοδομικός παροξυσμός στη Λεμεσό συνεχίζεται σε πλήρεις ρυθμούς. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, η ολοκλήρωση της πρώτης κατασκευαστικής φάσης του έργου Sunset Gardens, της εταιρείας Imperio, βάσει του αρχικού χρονοδιαγράμματος και παρά τα εμπόδια που προκάλεσε η πανδημία, με τους περιορισμούς στην αλυσίδα εφοδιασμού, τα οποία επηρέασαν συνολικά την αγορά.

    Συγκεκριμένα, ολοκληρώθηκαν οι κατασκευαστικές εργασίες των πρώτων 100 κατοικιών στην ανατολική πλευρά του Sunset Gardens και η εταιρεία έχει ξεκινήσει να παραδίδει τα διαμερίσματα στους ιδιοκτήτες τους, με αρκετούς από τους κατοίκους να διαμένουν ήδη σε αυτά, ενώ, όπως πληροφορούμαστε, οι κατασκευαστικές εργασίες της δυτικής πλευράς, που αποτελεί και το μεγαλύτερο κομμάτι του έργου, με τις περισσότερες δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένου του Park+, αναμένεται να ολοκληρωθούν στα τέλη του 2023.

    Το εργό στην ουσία  αποτελεί ένα καταπράσινο gated community 320 κατοικιών, ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, κατανεμημένων σε μοντέρνα κτήρια τριών και τεσσάρων ορόφων, τοποθετημένα σε ένα ωραίο περιβάλλον με πολυάριθμες εγκαταστάσεις και ανέσεις, όπως πισίνες, εστιατόριο, business centre, super market, γυμναστήριο, γήπεδο τένις και μπάσκετ κ.α. Η πράσινη οικιστική ανάπτυξη θεωρείται ως το πιο καινοτόμο και ολοκληρωμένο οικιστικό project στην Κύπρο και βρίσκεται στη Λεμεσό, σε μία ραγδαία αναπτυσσόμενη περιοχή στα δυτικά της πόλης, ενώ γειτνιάζει με το Casino City of Dreams Mediterranean και ταυτόχρονα συνορεύει με το νέο Limassol Greens Golf Resort και το My Mall.

    Με τις τιμές των ενοικίων στη Λεμεσό να έχουν φτάσει σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα, το Sunset Gardens απευθύνεται κυρίως σε νεαρά ζευγάρια, που θέλουν να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία. Οι πολλές και ποιοτικές ανέσεις που διαθέτει το νέο έργο της Imperio, προσφέρουν ποιότητα ζωής και ένα σύγχρονο lifestyle στους κατοίκους του, ισορροπώντας την καθημερινότητα μεταξύ εργασίας και προσωπικής ζωής, καθώς παρέχει πολυάριθμες δραστηριότητες σε αρμονία με τη φύση, προς ενίσχυση της σωματικής και ψυχικής υγείας των κατοίκων. Σημαντικότερο χαρακτηριστικό της ανάπτυξης είναι πως φιλοδοξεί να παρέχει την εναλλακτική επιλογή σε επαγγελματίες και νεαρά ζευγάρια, προκειμένου να ξεφύγουν πλέον από τα υψηλά ενοίκια της πόλης και να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία.

    Αξίζει καταληκτικά να σημειωθεί ότι η ανατολική πλευρά του Sunset Gardens είναι εδώ και καιρό sold out, ενώ όπως πληροφορούμαστε, έχει ήδη πωληθεί περίπου 30% των διαμερισμάτων της υπό ανέγερσης δυτικής πλευράς του έργου. Συνολικά έχουν πωληθεί περισσότερα από 160 διαμερίσματα, με τις πωλήσεις να συνεχίζονται με γρήγορους ρυθμούς.

    ΔΗΛΩΣΗ

    Έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον

    «Λόγω της εξαιρετικά αναπτυσσόμενης τοποθεσίας και των μοναδικών στην αγορά χαρακτηριστικών του Sunset Gardens, υπάρχει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για το έργο και αποτελεί μία εξαιρετικά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να επενδύσουν σε τέτοιου είδους αναπτύξεις. Με τη συνολική αξία του σημαντικού για την Κύπρο έργου να ανέρχεται στα 100 εκατ. ευρώ, το Sunset Gardens βρίσκεται στο κέντρο του ενδιαφέροντος για νέες οικιστικές αναπτύξεις, γεγονός το οποίο προσδίδει σημαντική προοπτική για μελλοντική αύξηση της αξίας των ακινήτων», σημείωσε χαρακτηριστικά ο CEO του Sunset Gardens, Νικόλας Αγιομαμίτης.

     

    Πηγή: Philenews.com